Création d’un centre audio prothésiste à Yssingeaux (Haute-Loire)
Demande du client :
La demande du client fut très précise, avoir de la place, que ce soit beau et avoir un bel outil de travail pour répondre encore mieux au besoin de ses clients.
Tout a commencé par un appel téléphonique …
Je reçois un appel de la cliente qui me dit qu’elle a enfin trouvé un local à Yssingeaux dans le 43 et qu’elle aimerait vraiment se positionner dessus, je m’organise donc pour trouver une place dans mon agenda afin d’être le plus réactif possible et aller visiter le bien !
Quelques jours après nous nous retrouvons sur site pour voir le bien et tout ce qui va avec soit les accès, les plus et les moins pour le chantier mais aussi pour son activité car il s’agit de rénovation donc il y aura des contraintes à prendre en compte comme les évacuations, l’électricité…
Il vient le point du cahier des charges donc que veut exactement mon client !
Simple à dire mais en réalité ce n’est pas une tâche aisée car il y a beaucoup de détails à voir. Nous avons donc tout passé en registre à savoir le nombre de bureaux, accueil avec standardiste ou pas, les besoins en affaiblissement acoustique, le choix des sols, le modèle d’appareillage pour l’électricité, le besoin en prise, l’éclairage… même les futures teintes des murs pour savoir si nous devions prévoir des ratissages pour les teintes foncées.
Une fois tout bien listé, j’ai pris toutes les côtes des pièces afin de pouvoir chiffrer les travaux. La cliente avait déjà en sa possession un plan de ce qu’elle imaginait donc nous l’avons retravaillé ensemble pour arriver sur le plan idéal !
Passons donc maintenant à la partie financière car il faut bien se le dire cela reste le paramètre majeur pour quasiment tout le monde. A l’aide des plans et des éléments que nous avions listés, nous avons fait les métrés du projet et la projection financière pour voir où cela allait nous amener même si j’avais déjà donné une enveloppe à ma cliente afin qu’elle se positionne sur le bien.
Quelques allers retours plus tard nous avons acté le budget et nous avons donc proposé un planning d’exécution pour que la cliente puisse déterminer la date d’ouverture de son activité.
Le mot de l’expert – MG3C – Maitrise d’œuvre pour les professionnels à Saint-Étienne dans la Loire :
Grâce à un planning bien fait, il n’aura fallut qu’environ 3 mois pour livrer ce beau magasin.
La cliente est plus que ravie de ses choix et se projette dans de nouvelles perspectives pour elle et son équipe.
Devanture avant les travaux
Devanture après les travaux
Le déroulement du projet de ce centre audio à Yssingeaux (43)
Tous les feux sont au vert donc nous attaquons les travaux avec la purge des anciens équipements, des cloisons, des plafonds, des revêtements de sol… pour que tout soit propre. Une fois cela terminé j’ai organisé une réunion avec les différents corps d’état pour vérifier si tout était ok entre les plans et la réalité du terrain, il faut avouer que ce n’est pas toujours le cas mais on s’adapte on aime bien ! On regarde quelques détails techniques notamment les réserves de sol, le délai des menuiseries extérieures, l’épaisseur des doublages, le besoin en plenum (l’espace entre plafond d’origine et faux plafond) et tout ce qui peut avoir une incidence sur le chantier.
Tout est ok ! On attaque l’implantation des cloisons avec le plâtrier pour que le plombier et l’électricien puissent déployer leurs réseaux, et ce n’est pas ce qui manque au vu du nombre de RJ45, de prise, du cable hifi.
De jour en jour le chantier avance en respectant le planning à la lettre (merci encore aux entreprises de la Loire et de la Haute-Loire d’ailleurs !), toutes les semaines nous faisions une mise au point en réunion de chantier avec la cliente en validant si tout est ok pour elle. Les réseaux sont passés donc on ferme tout et on passe aux bandes à joint. Dès que ces dernières sont terminées nous avons fait une réunion spéciale avec le menuisier pour prendre toutes les côtes du mobilier sur mesure pour ne pas perdre de temps.
Du mobilier professionnel sur mesure
Le menuisier valide tous les points de détail (nombre de tiroirs, casier, rangement, hauteur d’assise…) avec la cliente puisse passe commande dans la foulée à son atelier.
Nous attaquons maintenant les finitions avec les ponçages et les premières couches de peinture en prenant soin de faire des échantillons de couleur pour que la cliente valide bien ses choix. Une fois toutes les premières couches terminées, j’ai rapidement fait poser le parquet pour gérer les plinthes afin d’avoir une finition soignée entre les murs et les plinthes. Le sol terminé, les plinthes posées donc le peintre peut venir pour terminer les finitions !
Entre ces étapes nous avons également changé les menuiseries extérieures, fait la mise au point pour l’enseigne, géré les accès PMR avec la rampe escamotable puis bien sur tous les appareillages en vérifiant que tout correspondait soigneusement aux plans.
Pendant que les finitions se faisaient le menuisier à pu fabriquer ses meubles et a pu enchainer dans la pose de ces derniers directement après. On passe ensuite aux derniers essais et on valide le tout avec le bureau de contrôle.
Besoin d’un maitrise d’oeuvre à Saint-Étienne ?
Contacter MG3C